Certificado-eficiencia-energetica

 

PDG-ARQUITECTOS VALENCIA le realizará el certificado de eficiencia energética de su vivienda, es una exigencia obligatoria derivada de la Directiva 2010/31/UE por la cual se califican energéticamente los edificios nuevos y existente. Es de obligado cumplimiento a desde el 1 de Junio de 2013.

 

QUÉ SE OBTENDRÁ CON EL CERTIFICADO
Se obtendrá una Etiqueta de Eficiencia Energética que asignará a cada edificio una Clase Energética de Eficiencia (A B C D E F G) y tendrá una validez de 10 años.
Esta información NO implicará que el inmueble deba de someterse a reformas para alcanzar una clasificación mínima.

 

QUÉ EDIFICIOS HAY QUE CERTIFICAR ENERGETICAMENTE
Edificios de nueva construcción
Edificios o partes de edificios que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.
Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.
Excepciones:
Edificios y monumentos protegidos oficialmente.
Edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.
Construcciones provisionales con un plazo de utilización 1 a 2 años.
Edificios industriales y agrícolas.
Edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m².
Edificios que se compren para su demolición.
Edificios de viviendas utilizados durante menos de cuatro meses al año.

 

QUÉ ESTABLECE EL NUEVO REAL DECRETO
Los propietarios deberán poner a disposición de compradores y arrendatarios de edificios o partes de los mismos, ya sean de viviendas o uso terciario, un certificado de eficiencia energética. La etiqueta de eficiencia energética obtenida se incluirá en toda publicidad, oferta o promoción destinada a la venta o arrendamiento. Estarán exentos los inmuebles cuyo uso sea inferior a 4 meses/año.meses al año.

 

PARA QUE LES SERVIRÁ LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

El futuro comprador o arrendatario obtendrá sobre el inmueble una información relativa a la Eficiencia Energética objetiva y comparable. Disponer de dicha información permitirá reconocer en el ahorro y la eficiencia energética un instrumento del crecimiento económico y del bienestar social.

 

CÓMO REALIZAMOS LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

1.-Mediante la utilización de un programa informático que tenga la consideración de documento reconocido (CALENER, CE3 y CE3X).

2.-PDG ARQUITECTOS VALENCIA  cuenta con técnicos calificadores debidamente formados y en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos o dirección y ejecución de obras de edificación así como proyectos de las instalaciones técnicas de los edificios. El proceso que seguirán nuestros técnicos para la obtención de la etiqueta energética será:
-Desplazamiento y visita al inmueble donde se realizará una inspección visual.
-Descripción de las características energéticas del edificio.
-Realización de cálculos oportunos mediante la utilización de los documentos reconocidos.
Obtención de la calificación energética que incluye las medidas de mejora de la eficiencia energética.

 

 

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